상업용 부동산을 경제와는 상관없이 팔 수 있다.
상업용 부동산에 투자하는 것은 보람 있는 만큼 어려울 수도 있다.
그것은 당신에게 큰 이익을 줄 수 있지만, 재정적으로 파괴적일 수도 있다.
당신이 올바른 선택을 하고 최고의 부동산에 투자한다면 당신은 성공할 것이다.
이 물건은 당신의 재산 문제에 도움이 될 수 있다.
당신이 판매자인지 구매자인지에 대해 반드시 협상하라.
당신이 거래하는 부동산에 대해 공정한 가격을 받을 수 있도록 당신의 목소리가 들리는지 확인하라.
부동산에 막대한 돈을 투자하기 전에, 고용률뿐만 아니라 지역사회 소득 평균과 인근 사업체의 고용과 해고 정도를 잘 살펴라.
병원, 사업 분야, 대학 또는 다른 학교 근처에 집을 갖게 되면 집의 가치가 크게 상승할 것이고, 빠르게 팔 수 있는 더 좋은 기회를 제공할 것이다.
그 재산의 사진을 찍다.
이 그림은 카펫 점, 벽 구멍, 변색된 싱크대와 욕조 같은 결함을 보여줄 필요가 있다.
임대 또는 임대 시 어떤 해충 방제 서비스를 이용할 수 있는지 알아야 한다.
해충 방제 절차, 특히 곤충이나 설치류 침입으로 알려진 곳을 임대할 계획이라면 반드시 문의해야 한다.
만약 당신이 두 가지 바람직한 상업적 구매 중 하나를 선택하려고 한다면, 더 큰 것이 더 나은 선택이 될 수 있다.
필요한 자금을 조달하는 것은 부동산의 규모에 상관없이 어려운 일이다.
일반적으로 대량으로 구매하는 것과 같다.
구매 대수가 증가함에 따라, 이전까지 1대당 비용은 낮아질 것이다.
만약 당신이 당신의 상업용 부동산을 세입자에게 임대하기로 선택했다면 항상 그것을 점유하도록 노력하라.
빈 부대가 있으면 반드시 챙겨야 한다는 점을 기억하라.
빈 단위의 유지보수 비용이 합산될 수 있다.
세입자를 여러 명 잃었거나 애초에 끌어들이지 못하는 것 같으면 반드시 이유가 있을 것이다.
문제를 파악해 바로잡는 것이 너의 일이다.
팔려고 당신의 부동산을 상장하기 전에, 당신은 우선 그 곳을 검토할 명성이 있는 전문 검사관을 고용해야 한다.
수정해야 할 문제에 플래그를 지정한 경우 해당 자산을 판매하기 전에 해당 문제를 수리하십시오.
새로 얻은 공간은 점유하기 전에 약간의 개선이 필요할 수 있다.
이러한 변화는 단순히 새로운 페인트 코팅이나 가구 이동처럼 단순한 외관상의 변화일 수 있다.
그러나, 많은 사람들은 기본 평면도를 수정하기 위해 벽을 빼거나 추가할 필요가 있다고 생각한다.
이러한 개선사항에 대해 집주인과 상의하십시오.
입주 전에 당신의 공간을 개선하는 데 드는 비용의 전부는 아니지만 집주인이 일부 비용을 지불하는 거래를 협상하도록 하라.
앞서 언급했듯이 상업용 부동산은 무료 자금원이 아니다.
성공할 수 있는 기회를 위해, 당신은 큰 액수의 초기 계약금과 더불어 상당한 시간과 노력을 들일 것이다.
모든 것을 바르게 한다고 해서 이익을 얻는다는 보장은 아니다.
